Diễn đàn Mua bán Nhà đất, Siêu thị Mua ban, Rao vặt Nha dat, BĐS Online

Diễn đàn Mua, Bán Nhà đất, Bất động sản - Siêu thị Mua ban, Rao vặt Nha dat, BDS - Sàn Giao dịch BĐS, Địa ốc Online
___________________________________________________________________________________________________________________________

Thông tin Nhà đất - Thị trường Nhà đất - Quy hoạch Đô thị - Bản đồ Quy hoạch - Bản đồ HN - Bản đồ TPHCM

Hôm nay, 21 Tháng 5 2019, 14:55

Múi giờ UTC + 7 Giờ




Tạo chủ đề mới Gửi bài trả lời  [ 1 bài viết ] 
Người gửi Nội dung
 Tiêu đề bài viết: Thuế thu nhập cá nhân đối với Bất động sản|HSLAW
Gửi bàiĐã gửi: 21 Tháng 1 2011, 16:43 
Ngoại tuyến
Thành viên mới

Ngày tham gia: 03 Tháng 12 2010, 17:07
Bài viết: 13
[CENTER]Thuế thu nhập cá nhân đối với Bất động sản[/CENTER]
Thông tư số 02/2010/TT – BTC ngày 11 tháng 1 năm 2010 của Bộ Tài Chính hướng dẫn, bổ sung Thông tư số 84/2008/TT – BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài Chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ – CP ngày 8/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân đã “gỡ rối” được nhiều vướng mắc về áp thuế thu nhập cá nhân đối với bất động sản.
Theo thông tư ố 02/2010/TT – BTC, người nộp thuế được tự xác định mức thuế suất áp dụng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thông tin kê khai. Như vậy, người nộp thuế được quyền chọn cách tính thuế là: 2%/tổng giá trị hợp đồng hoặc 25%/lợi nhuận.
Tuy nhiên, việc lựa chọn cách tính thuế nào cũng phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo tỷ lệ áp thuế. Trong trường hợp người chịu thuế đáp ứng đủ điều kiện: giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và kê khai tính thuế không thấp hơn giá bất động sản do UBND tỉnh quy định tại thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực có thể chọn mức đóng thuế 25% tính trên thu nhập chịu thuế. Đối với trường hợp hóa đơn không hợp lệ hoặc thiếu một trong các chứng từ cần thiết sẽ bị áp thuế 2% trên tổng giá trị hợp đồng. Như vậy, có thể hiểu thuế suất 25% sẽ chỉ áp dụng cho những trường hợp chuyển nhượng có đủ giấy tờ hợp lệ. Các trường hợp còn lại sẽ áp dụng thống nhất mức thuế suất 2%


Đầu trang
 Xem thông tin cá nhân  
 
Hiển thị bài viết cách đây:  Sắp xếp theo  
Tạo chủ đề mới Gửi bài trả lời  [ 1 bài viết ] 

Múi giờ UTC + 7 Giờ


Đang trực tuyến

Đang xem chuyên mục này: Không có thành viên nào trực tuyến.17 khách.


Bạn không thể tạo chủ đề mới.
Bạn không thể trả lời bài viết.
Bạn không thể sửa những bài viết của mình.
Bạn không thể xóa những bài viết của mình.

Tìm với từ khóa:
Chuyển đến:  
cron

Nhà đất, BĐS || Khu đô thị || Khu dân cư || Trung tâm Thương mại || Khu công nghiệp || Khu du lịch || Quy hoạch || Mua bán nhà đất || Chính sách đền bù || Tư vấn xây dựng || Kiến trúc Nhà đẹp || Phong thủy Nhà đất || Nội thất Trang trí || Vật liệu Xây dựng || Bất động sản Việt Nam || Quy hoạch Việt Nam || Bảng giá Nhà đất || Mẫu Hợp đồng Mua bán Nhà đất || Diễn đàn Mua bán Nhà đất || Cần bán Nhà đất BĐS || Cho thuê Nhà đất BĐS || Cần mua Nhà đất BĐS || Tư vấn Môi giới BĐS Nhà đất || Phong thủy Nhà đất

News News Site map Site map SitemapIndex SitemapIndex RSS Feed RSS Feed Channel list Channel list -

Diễn đàn Nhà đất phát triển trên mã nguồn phpBB - Việt hóa bởi: LamWebs.Com - Thiết kế bởi: LamWebs.Com